根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将广西-东盟经济技术开发区XB-01单元控规修编(草案)主要内容予以公示如下:
一、规划范围
规划范围北至伏波大道、南至里建大道、东至定标北路,西至平良南路,面积约310.38公顷。
二、修编理由
为科学合理指导东盟经开区XB-01单元的开发建设,统筹安排土地使用,为道路交通、公共设施等提供法律依据和指导,打造东盟经开区“新能源产业园”,为东盟经开区“强工业”的发展目标提供坚实的用地保障。
三、主要调整内容
(一)空间结构调整
将原空间结构规划定位“以文化展示、民族风情、娱乐休闲、康体养生等功能为主的生态休闲型组团”调整为“以新能源产业为主,定制家居、机械装备制造为辅的工业组团”。
(二)用地布局调整
1.将原有的娱乐康体用地、文化设施用地调整为二类工业用地,并根据最新批复的规划维护,将南侧部分二类工业用地调整为三类工业用地。
2.结合现状村屯和规划居住用地区位,按需布置公共服务设施用地。
3.规整北面泄洪通道线型走向及滨水绿化廊道,并落实东西向绮峰渠通道。
(三)道路交通调整
1.主路网规划基本保持不变,按用地布局适当调整支路网。
2.取消武华大道与平良路交叉口的立交控制区。